Immobilienservice

Die Betreuung Ihrer Immobilie ist die Hauptaufgabe unseres Immobilienservices. Dazu gehört die Sauberkeit der Anlage genauso wie die Überwachung von technischen Anlagen und die Sicherheit im gesamten Objekt. Einfache Instandsetzungsarbeiten werden selber ausgeführt. Arbeiten, die nur von Fachfirmen durchgeführt werden dürfen, werden überwacht. Der Sinn unseres Services besteht darin, Schäden und Störungen in der Anlage schnell zu erkennen und in Absprache mit dem Auftraggeber eine Lösung herbeizuführen.

Nachfolgend sehen Sie einen Auszug aus den abrufbaren Leistungen:
 

• Überwachung der Hausordnung
• Überwachung des einwandfreien Gesamtzustandes des Objektes und der technischen Anlagen
• Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich
• Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtungen und Sicherungen
• Überprüfung des gesamten sanitären Bereiches wie Undichtigkeiten im Rohrleitungssystem
• Überwachung der mechanischen Einrichtungen wie Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Feuerhemmtüren
• Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Verstopfung, Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe - soweit erreichbar
• Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeiten regeln, Nachtabsenkung, Zeituhren einregeln und beobachten
• Wasserdruckbarometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen
• Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungsfirmen überwachen
• Telefonische Bereitschaft zu bestimmten, vorher vereinbarten Zeiten
• persönliche Anwesenheit im Objekt nach zeitlicher Abstimmung mit dem Auftraggeber
• Entgegennahme von Reparaturbedarfsmeldungen der Mieter
• Ausführung von Kleinreparaturen bis zu einer Stunde Zeitaufwand gegen Materialerstattung
• Reparaturen großen Umfangs mit dem Auftraggeber absprechen und kontrollieren
• Überwachung von Fremdfirmen
• Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben, Besichtigungen